Prolongation du dispositif Pinel

Prolongation du dispositif Pinel

Bonne nouvelle : les députés ont adopté un amendement au projet de loi de finances 2021 reconduisant le dispositif de défiscalisation Pinel jusqu’en 2024. La réduction d'impôt est néanmoins dégressive les deux dernières années.

En place depuis 2014, la loi Pinel est un dispositif fiscal ayant pour but de relancer la construction de logements neufs dans les zones où le marché de l'immobilier est tendu (zones A, A bis, et B1).

Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier neuf à condition qu'il soit mis en location au minimum 6 ans.

Avantages fiscaux jusqu'en 2022

- Pour une location de 6 ans : réduction d'impôt de 12% de l'investissement plafonné sur 6 ans
- Pour une location de 9 ans : réduction d'impôt de 18% de l'investissement plafonné sur 9 ans
- Pour une location de 12 ans : réduction d'impôt de 21% de l'investissement plafonné sur 12 ans

Les réductions d’impôts à partir de 2023

En 2023, les réductions d’impôts passeront  :

- De 12% à 10,5% pour un engagement de 6 ans
- De 18% à 15% pour un engagement de 9 ans
- De 21% à 17,5% pour un engagement de 12 ans

Et en 2024 :

- De 10,5% à 9% pour un engagement de 6 ans
- De 15% à 12% pour un engagement de 9 ans
- De 17,5% à 14% pour un engagement de 12 ans