Résidence PHEBUS à Melesse

EN ACCESSION OU EN PSLA SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE FUTUR LOGEMENT !

RÉSIDENCE PHÉBUS

Nouveau programme immobilier à MELESSE

Un cœur urbain dans un écrin de nature

A 11km au nord de Rennes, en direction de Saint Malo, découvrez la Commune de Melesse qui offre à ses habitants l’union entre ville et campagne.

Bien ancrée dans son territoire économique, Melesse est une ville en pleine expansion, pourvue de secteurs à vocation commerciale qui offrent une diversité d’enseignes et de services : ZA la Métairie, Cap Malo, ZA Confortland. Ils viennent étoffer et compléter l’offre proposée par les commerces de proximité du centre bourg.

Le jeudi prend place un marché bien achalandé qui contribue à l’attractivité de la ville.

Les écoles, le collège et les différentes structures d’accueil permettent aux jeunes Mélessiens de vivre pleinement dans leur ville. Un réseau associatif très riche et dynamique offre à tous un éventail très large d’activités sportives et culturelles de proximité.

Aux portes du centre-ville, les habitants bénéficient d’espaces naturels préservés. Les Prés bas des Guimondières, l’étang de Quincampoix, le canal d’Ille et Rance et ses chemins de halage invitent aux promenades familiales à pied ou en vélo.

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La résidence

Située au croisement des Rue Saint Germain et Rue des Chênes, la résidence PHEBUS est à seulement 2 minutes des commerces que l’on rejoint par un chemin piéton et à 500 m de la mairie.

Les 51 logements se répartissent dans les 3 bâtiments implantés perpendiculairement à la rue Saint Germain. Leur insertion dans le quartier se fait dans le respect du patrimoine bâti et naturel existant, en préservant certains arbres et en les complétant par une lisière paysagée. La conception des espaces paysagers permet une mise à distance entre les logements et la circulation piétonne.

En cœur d’ilot, la résidence offre des espaces aménagés et végétalisés ainsi que la possibilité de créer un potager collectif ou des jardins fleuris.

Chacun des bâtiments en R+1 et Attique est organisé autour de coursives desservies par un ascenseur au Nord.

Des prestations soignées

Du Type 2 au Type 5 tous les logements disposent coté sud de larges ouvertures vers des pièces de vie ensoleillées. Les séjours desservent des jardins, terrasses ou balcons pour votre plus grand confort. Les prestations soignées répondront à vos attentes :

  • Baie coulissante avec volet roulant électrique dans le séjour,

  • Meuble vasque, simple ou double en fonction du logement,

  • Mitigeur thermostatique sur baignoire ou receveur douche - faïence toute hauteur,

  • Sèche serviette dans les salles de bains,

  • Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol,

  • Parking sécurisé en sous-sol.

  • ACCESSION LIBRE
  • PSLA - LOCATION ACCESSION

Pour votre habitation principale ou pour réaliser un excellent investissement la Résidence Phébus présentent tous les atouts du meilleur choix.

  • T2 à partir de 131 674 €
  • T3 à partir de 176 762 €
  • T4 à partir de 243 380 €

BÉNÉFICIEZ DU PSLA

  • T2 à partir de 102 692 €
  • T3 à partir de 136 547 €
  • T4 duplex à partir de 190 289 €
  • T5 à 231 336 €

Un dispositif qui vous permet si vous êtes éligible, de vous engager dans une accession sûre et tester ainsi votre capacité de remboursement tout en préservant vos intérêts en cas d’aléas de la vie.

Vous bénéficiez en outre de nombreux avantages

  • TVA réduite (5,5%)
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Pas d’appel de fonds pendant les travaux
  • Décote de 1% sur le prix de vente à la date anniversaire (sur toute la durée de location).

Conditions auprès de nos conseillers.