Le « PTZ » (prêt à taux zéro)

Le "PTZ" (prêt à taux zéro) est un prêt complémentaire, aidé par l’État, sans intérêts et sans frais. Il est accordé, sous condition de ressources, aux personnes qui souhaitent, pour la première fois, devenir propriétaire de leur résidence principale.

Le remboursement du PTZ s'étale sur une durée allant de 12 à 25 ans. L’emprunteur peut bénéficier d’un remboursement différé en fonction de ses revenus et de la localisation du logement (zone).

Toutes les banques qui ont passé une convention avec l'État peuvent accorder le PTZ, après avoir étudié la solvabilité et les garanties de remboursement du demandeur.

Plafond de l'opération retenu pour déterminer le PTZ – Zone B1 (Rennes)

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

Coût maximal sur lequel le PTZ sera calculé

Zone B1

Pourcentage appliqué pour déterminer la valeur du PTZ

Zone B1

1 135 000 € 40 % du prix du logement
2 189 000 €
3 230 000 €
4 270 000 €
5 et plus 311 000 €

Plafond de l'opération retenu pour déterminer le PTZ –Zone B2 et C

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

Coût maximal sur lequel le PTZ sera calculé

Zone B2 / Zone C

Pourcentage appliqué pour déterminer la valeur du PTZ

Zone B2 et C

1 110 000 € / 100 000 € 20 % du prix du logement
2 154 000 € / 140 000 €
3 187 000 € / 170 000 €
4 220 000 € / 200 000 €
5 et plus 253 000 € / 230 000 €

 

Le simulateur de PTZ sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoire